Phân khúc đất nền Phía Nam TPHCM dự báo sẽ nóng vào cuối năm 2018

Tin tức Thị trường - 05/10/2018

Kinh tế vĩ mô trong quý 2 – 2018 tăng trưởng tốt, đem đến nhiều tín hiệu lạc quan cho thị trường bất động sản trong thời gian tới. Trong đó, phân khúc đất nền được nhiều chuyên gia đánh giá cao về sức tăng trưởng ổn định và tỷ suất sinh lời tốt.

Cổng vào Five Star Eco City

Cổng vào Khu Đô Thị Sinh Thái Năm Sao (Five Star Eco City), Quy mô 420 ha

Kinh tế vĩ mô tăng trưởng tốt trong 2 quý đầu năm 2018
Theo báo cáo thị trường bất động sản quý 2 năm 2018 của Cafeland, kinh tế vĩ mô tăng trưởng tốt đem đến những kỳ vọng tích cực cho thị trường đầu tư, trong đó có bất động sản.

Báo cáo ghi nhận, GDP 6 tháng đầu năm 2018 ước tính tăng 7,08% so với cùng kỳ năm trước. Tổng cục Thống kê đánh giá, đây là mức tăng GDP cao nhất của 6 tháng từ năm 2011. Lĩnh vực đóng góp nhiều nhất vào mức tăng trưởng nền kinh tế vẫn là công nghiệp – xây dựng và dịch vụ, lần lượt tăng 9,07% và 6,9%. Chỉ số giá tiêu dùng bình quân (CPI) đã tăng 3,29% so với bình quân cùng kỳ năm 2017.

Trong 6 tháng đầu năm, tổng lượng FDI đăng ký cấp mới và vốn tăng thêm đạt 16,23 tỷ USD. Vốn đầu tư trực tiếp nước ngoài ước tính đạt 8,37 tỷ USD, tăng 8,4% so với cùng kỳ năm 2017.

Nửa đầu năm 2018 có 3.286 doanh nghiệp bất động sản mới thành lập. Đây là lĩnh vực có tỷ lệ tăng cao nhất với 44,2% so với cùng kỳ năm 2017. Đồng thời là ngành có số vốn đăng ký mới cao nhất với 192.545 tỷ đồng, chiếm 29,7% trên tổng số vốn đăng ký của tất cả các lĩnh vực cho thấy bất động sản tiếp tục tăng trưởng tốt.

Bất động sản vẫn là kênh đầu tư chiến lược
Bên cạnh con số khủng về doanh nghiệp thành lập mới, bất động sản cũng là ngành đứng thứ 2 trong các lĩnh vực thu hút đầu tư trực tiếp nước ngoài (FDI) trong 6 tháng đầu năm 2018, với tổng vốn đầu tư đăng ký là 5,54 tỷ USD, chiếm 27,3% tổng vốn đầu tư đăng ký.

Thực tế cho thấy, thị trường bất động sản là kênh đầu tư hấp dẫn, với tỷ suất sinh lời tốt khi so sánh với một số kênh đầu tư khác như chứng khoán, vàng, USD, tiền gửi tiết kiệm… Phần đông nhà đầu tư chuyên nghiệp đều nhận định tiền gửi tiết kiệm thường có lãi suất khiêm tốn; ngoại tệ USD được giữ ở mức ổn định; thị trường vàng liên tục biến động, ghi nhận những ngày cuối tháng 7/2018, giá vàng vẫn đang trên đà sụt giảm. Trong khi đó thị trường chứng khoán đòi hỏi nhà đầu tư có kiến thức am hiểu mới có thể tham gia.

Đánh giá về triển vọng của thị trường bất động sản cuối năm 2018, ông Nguyễn Mạnh Hà – nguyên Cục trưởng Cục quản lý và thị trường bất động sản Việt Nam – Chủ Tịch Hội Môi Giới Bất Động Sản Việt Nam cho biết, trong những tháng cuối năm thị trường vẫn phát triển ổn định. Riêng đối với đất nền khu vực ven đô có hạ tầng hoàn thiện, nằm trong khu vực có nhiều tuyến đường đã và đang hoàn thành sẽ có xu hướng tăng

Ở thời điểm hiện tại trong các phân khúc, đất nền vẫn là phân khúc sôi động nhất đặc biệt là đất nền khu vực vùng ven. Theo đánh giá của các chuyên gia, sự khan hiếm đất trong nội thành TP.HCM đã đẩy giá đất nền của các Tỉnh, Thành Phố xung quanh tăng giá trong thời gian vừa qua.

Ông Lê Hoàng Châu – Chủ Tịch Hiệp Hội Bất Động Sản TP.HCM (HoREA) cũng khẳng định, phân khúc đất nền phân lô tại TP.HCM và các tỉnh vùng ven năm 2018 sẽ còn tăng trưởng nóng. Dòng vốn đầu tư nước ngoài lẫn nguồn kiều hối tiếp tục là nguồn lực quan trọng rót vào thị trường này.

Dự báo về sức tiêu thụ, ông Lê Tiến Vũ, Tổng Giám Đốc Công Ty CP Kinh Doanh BĐS Cát Tường khẳng định, “sức mua tại phân khúc đất nền dự án sẽ tiếp tục tăng trưởng tốt, đặc biệt là những dự án có pháp lý minh bạch, vị trí gần trung tâm, tiện ích nội khu được tích hợp đầy đủ, tiện an cư lẫn đầu tư”.

Đô thị hàng đầu phía Nam TP.HCM
Tại khu Nam TP.HCM, một trong những dự án tích hợp đầy đủ các yếu tố về vị trí, pháp lý minh bạch, hạ tầng, tiện ích hoàn thiện không thể không nhắc đến khu đô thị sinh thái Năm Sao – Five Star Eco City do Tập Đoàn Quốc Tế Năm Sao làm Chủ đầu tư và được phân phối bởi Công Ty CP Kinh Doanh BĐS Cát Tường.

Phối cảnh tổng thể dự án Five Star Eco City

Phối cảnh tổng thể dự án Five Star Eco City

Five Star Eco City sở hữu vị trí đắc địa trên 2 mặt tiền đường Đinh Đức Thiện và Tỉnh Lộ 835B. Thuận tiện kết nối đến trung tâm TP.HCM bởi các tuyến giao thông huyết mạch như Đại Lộ Nguyễn Văn Linh, Đại Lộ Đông Tây và Quốc Lộ 1A, dự án còn nằm trong vùng kinh tế trọng điểm phía Nam và cửa ngõ Đồng Bằng Sông Cửu Long, đảm bảo giao thương thuận tiện đi các Tỉnh lân cận bằng các con đường lớn như đường Vành Đai 3, Cao tốc Trung Lương, Quốc Lộ 1A, Cao tốc Bến Lức – Long Thành, Cảng biển Quốc Tế Long An.

Với ý tưởng không gian sống hòa quyện cùng thiên nhiên, Five Star Eco City được quy hoạch thiết kế như một chiếc lá mềm mại, chứa đựng nguồn năng lượng vĩnh cửu của cả đất trời, luôn căng tràn sức sống với một màu xanh thuần khiết trong sự giao hòa của thủy mộc tương sinh. Dòng sông Vàm Cỏ xanh trong, những con kênh đào tạo dòng uốn lượn cùng mặt hồ sinh thái hình cánh sen ngút ngàn như ôm trọn lộc tài. Five Star Eco City chính là đô thị sinh thái khơi nguồn thịnh vượng, vùng đất cát lành để an cư lạc nghiệp.

Ngoài không gian trong lành, cư dân Five Star Eco City còn được tận hưởng hơn 35 các tiện ích đẳng cấp Quốc Tế như: Quảng trường nước, Công viên, Trung tâm thương mại 35 tầng sầm uất, Hệ thống giáo dục từ Mầm non đến Trung học, Bệnh viện Quốc Tế, Bến du thuyền, Làng ẩm thực 3 miền, Nông trại xanh, Khu vui chơi dành cho trẻ em, Sân Tennis, Sân Golf 9 lỗ, Hồ bơi ngoài trời,… Được biết, dự án hiện đã có sổ hồng riêng từng nền, và có mức giá chỉ từ 15 triệu đồng/m2, kèm nhiều chính sách ưu đãi hấp dẫn.

Chính những dự án chất lượng như Five Star Eco City đã góp phần thúc đẩy cho thị trường đất nền nhận được nhiều sự quan tâm tích cực từ khách hàng đầu tư lẫn nhu cầu thực. Tiếp tục đưa phân khúc đất nền dẫn dắt thị trường bất động sản cuối năm 2018.

Ngọc Phong – Bất Động Sản 24h

Thông tin chi tiết vui lòng liên hệ Hotline: 0945.71.71.70090.123.78.58

FacebookTwitterGoogle+